一、项目基本信息

1. 招标编号：XDWGW-2026-0525

2. 招标人：南昌现代外国语学校

3. 项目名称：南昌现代外国语学校学生宿舍改造装修工程

4. 项目地点：江西省南昌市南昌县迎宾大道北端南昌现代外国语学校校内指定宿舍楼栋、楼层及房间（暂定153间）

5. 项目概况：对校内学生宿舍进行整体改造装修，涵盖墙面、地面、门窗、卫生间、洗漱区翻新，强弱电改造、通风降噪、防水处理、防撞施工、灯具洁具安装、储物柜及配套装修、风扇拆装、电表箱移位、管线规整等全部内容；同时包含铝合金窗等分包项目总承包管理、成品保护、现场协调、垃圾清运、环保及消防检测、竣工验收、资料归档等工作。

6. 资金来源：学校自筹资金

7. 招标方式：邀请招标

8. 承包方式：全包干模式（包深化设计、人工、主材辅、施工机械、运输、工期、质量、安全文明施工、消防环保检测、竣工验收、税金、管理费、垃圾清运等所有费用）

9. 工期要求：以甲方书面开工通知为准，2026 年 8 月 10 日前全部施工、整改、清洁、验收并完成移交；工期包含节假日、雨季、校园管控等全部因素，除约定情形外不予顺延。

10. 质量标准：达到国家、地方现行建筑装饰、消防、环保相关规范标准，一次性验收合格。

11. 质保要求：防水工程质保5 年，其余装修项目质保2 年，质保期自工程竣工验收合格之日起计算。

二、招标范围

按招标人提供的施工图纸、设计变更、现场签证及相关要求，完成本项目全部宿舍改造装修施工、总承包管理、专项检测、竣工资料编制、验收备案、质保维修等全部工作内容。具体包括：

1. 宿舍卧室、卫生间、洗漱区墙面、地面、顶面翻新装修；

2. 强弱电点位改造、线路规整、灯具、开关、洁具安装；

3. 防水施工、墙面防撞、通风降噪处理；

4. 门窗配套收边、储物柜安装、床位周边收口；

5. 电扇保护性拆除与安装、电表箱移位；

6. 施工现场文明管理、扬尘噪音管控、垃圾清运、成品保护；

7. 配合消防、环保检测及主管部门验收，编制全套竣工资料。

三、计价规则

1. 执行2017 版江西省建设工程相关定额及配套费用定额，工程量按竣工图、变更、签证按实结算。

2. 人工费按照《赣建价〔2020〕5 号》文件执行，后续造价文件调整按新规执行。

3. 整体结算总价下浮 6%；材料价格按南昌市造价信息、双方定牌定价执行。

4. 所有隐蔽工程、增量工程须具备验收记录、影像资料、现场签证，否则不予计价。

四、投标人资格要求

1. 具备独立法人资格，持有有效营业执照。

2. 具备建筑装修装饰工程专业承包资质及有效安全生产许可证。

3. 企业及项目负责人近 3 年内无重大质量事故、安全事故，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

4. 近 3 年具有学校宿舍 / 校园装饰装修同类工程业绩，提供合同、竣工验收证明等佐证材料。

5. 项目负责人、安全员、特种作业人员须持证上岗，人员证件真实有效。

6. 本项目不接受联合体投标，严禁转包、违法分包、肢解工程。

五、招标文件获取

1. 获取时间：自本公告发布之日起 3 个工作日，每日上午 9:00—11:30，下午 14:30—17:00。

2. 获取地点：南昌现代外国语学校行政办公室。

3. 领取资料：投标人需携带营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件（加盖公章）领取招标文件，招标文件免费领取。

六、投标文件递交及开标

1. 投标文件递交截止时间：本公告发布后第 5 个工作日 14:30（北京时间）。

2. 递交地点：南昌现代外国语学校会议室。

3. 开标时间：同投标文件递交截止时间，逾期送达、密封破损、资料不全的投标文件一律拒收。

七、材料及施工要求

1. 所有主材、辅材须符合国家环保、消防标准，进场前提供样品经招标人封样确认，严禁偷工减料、使用三无产品及不合格材料。

2. 限定品牌范围：乳胶漆、电线、灯具、开关、卫浴、防水材料、水管线管等须选用国内一线指定品牌。

3. 严格执行样板先行、隐蔽工程验收、闭水试验等要求，所有工序留存影像及验收资料。

4. 施工期间严格管控噪音、扬尘，教学、就寝时段禁止高噪声作业，服从校园管理。

八、评标办法

本项目采用综合评估法，综合考量投标报价、企业资质、类似工程业绩、施工组织设计、项目管理团队、工期保障、质量安全管控、售后服务、质保方案等因素，综合打分择优确定中标单位。

九、联系方式

招标人：南昌现代外国语学校

地  址：江西省南昌市南昌县迎宾大道北端南昌现代外国语学校 

联系人：李主任 联系电话：18279190191

南昌现代外国语学校

2026 年5月25日