招标编号：XDWGY-GZ-202407

招标人：南昌现代外国语学校

编制日期：2024年07月01日

第一章 招标公告

一、招标项目概况

项目名称：南昌现代外国语学校教学楼南侧改造工程。

招标编号：XDWGY-GZ-202407。

建设地点：南昌县迎宾大道南端（南昌现代外国语学校校内，教学楼南侧指定区域）。

资金来源：学校自有资金。

工程规模及施工内容：本项目为学校教学楼南侧改造（维修整改）工程，承包范围为教学楼南侧区域施工图纸及招标人现场交底所示范围内全部改造维修内容；承包方式采用包人工、包材料、包机械设备、包质量、包转运、包水电、包安全文明施工、包垃圾清理、包成品保护、包风险、包验收合格、包税等一切费用的承包方式。主要施工内容包含：

（1）电气管线安装改造：各类管线优先暗装；确需明装的，应套线槽、不得凌乱裸露，线管颜色型号与现场场景匹配，管线拼接选用接头加胶水直接或90°弧形接头加胶水硬接，禁止使用胶带软接，一线一管保证线路可被抽动，线管横平竖直、水平贴墙、90°弧形拐弯隐蔽至阴角；

（2）强弱电埋设：强电埋深不少于80cm，弱电埋深不小于20cm；两根及以上管线并排布置须高低一致、平行、垂直、水平；

（3）室外雨、污水管网改造：检查井按图纸设计设置沉沙井、深度按设计大样施工，管道连接严密，管网施工完成后均做通球试验；

（4）地面、墙面、顶面等维修整改：各项维修须修旧如新；

（5）建筑垃圾清运：工完场清，所产生的建筑垃圾由中标人带走处理，对其他单位工作面产生的污染须清理干净。

所有施工内容、尺寸规格、工艺标准均以招标人提供的施工图纸、现场交底及本合同技术要求为准，包工包料完成全部建设内容。凡施工过程中发生的任何设计变更，必须经招标人技术部负责人或指定人签字，并按招标人现场签证审批程序签字盖章确认后作为结算依据；招标人发出的任何变更、指令、回复等函件须经招标人现场代表签字并盖有招标人公章方为有效。

工期要求：总工期30日历天，开工时间以招标人开工令为准。中标人须充分预估现场条件，报价已包含现场条件因素，不得因现场情况提出工期及费用索赔。

质量标准：各项维修必须修旧如新，工程质量必须达到国家质量评定标准的合格标准，并经招标人及招标人集团书面盖公章验收合格；工程质量应符合国家、规范、标准和设计要求。隐蔽工程及中间验收须由中标人自检合格后填制有关记录，并通知招标人现场代表、工程部（必参加）、学校或物业至少两人共同进行隐蔽验收，保存验收影像资料（影像须全面，不能以偏概全、以点概面，否则不计价或下调30%工程价）；未经招标人验收擅自隐蔽的，招标人对该部分工程质量不予认可、不予结算，并有权要求对擅自隐蔽部位进行破坏性检查，中标人须无条件配合并负责修复，费用由中标人承担。工程质量等级约定为合格。工程整体质保期为24个月。

承包方式：包人工、包材料、包机械设备、包质量、包转运、包水电、包安全文明施工、包垃圾清理、包成品保护、包风险、包验收合格、包税等一切费用的承包方式。

二、投标人资格条件

主体资质：中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，持有合法有效营业执照，具备独立承担本项目施工、履约及安全责任的能力。

施工资质：具备相应施工能力，拥有电气管线安装改造、强弱电埋设、雨污水管网施工、沉沙井砌筑、通球试验、建筑维修整改等施工能力，能够精准按图及现场交底落实施工图纸所有设计内容。

三、招标文件获取方式

获取时间：本公告发布之日起3个工作日，每日9:00—11:30、14:30—17:00（节假日除外）。

获取地点：南昌现代外国语学校总务处。

图纸及清单领取：投标人报名后统一领取本项目全套施工图纸及现场交底资料，投标人须自行对照图纸、现场条件复核所有施工内容及工程量。

四、投标文件递交及开标安排

投标文件递交截止时间：2024年07月08日9:00（北京时间）。逾期递交、未密封、资料不全、未按图纸及定额组价的投标文件一律拒收。

递交及开标地点：南昌现代外国语学校行政楼会议室。

开标方式：现场公开开标。

第二章 评标办法

本项目采用定额计价、工程总价下浮率竞争（资格审查合格＋合理下浮择优）。所有投标人统一依据招标人提供的施工图纸、2017版《江西省建设工程定额》及国家现行工程计价规范、相关政府调价政策性文件编制预算，按相关费用定额下限值取费、人工费按当期文件执行，以自主填报的工程总价下浮率（优惠率）作为唯一竞价依据，以合理下浮、合理报价为核心择优确定中标候选人，全程公开、公平、公正评审。最终以招标人书面验收合格的合格工程量据实结算，结算价＝按上述口径计取的工程总价×（1－中标下浮率）。

第三章 招标重要须知及风险要求

现场踏勘及图纸交底核对要求：投标人必须自行到校完成现场实地踏勘，结合施工图纸及现场交底核对教学楼南侧现状、地下管线分布、强弱电接驳条件、埋深条件、施工边界、施工限制条件、开学使用影响及隐蔽工程风险，充分预估施工增量、材料损耗、施工难度。踏勘费用、图纸理解风险、现场适配风险、增量风险全部由投标人自行承担；未踏勘现场、未核对图纸交底的投标文件风险自担，中标后不得以现场情况不明、图纸理解偏差为由申请调价、增补费用、变更工序。中标人已充分了解现场情况，报价已考虑现场条件，在合同履行过程中不得以任何理由提出增加费用，否则视为中标人单方拒绝履行合同。

按图施工及变更管理要求：本项目为图纸及现场交底包干工程，中标单位必须100%按照招标人提供的施工图纸、设计参数、工艺标准、结构尺寸施工，不得私自删减工序、更改结构、缩减材料标准、变更施工做法。凡施工过程中发生的任何设计变更，必须经招标人技术部负责人和董事长（或指定人）签字，并按招标人现场签证审批程序签字盖章确认后作为结算依据；招标人发出的任何变更、指令、回复等函件须经招标人现场代表签字并盖有招标人公章方为有效，其他不符合上述要求的函件均为无效。

安全责任要求：中标单位为本项目唯一安全责任主体，全权承担施工全过程临时用电、动火、机械施工、施工人员人身安全、师生通行安全、校园设施损坏赔偿等全部安全责任，并承担施工期间的用水、用电、住宿等费用。中标单位应妥善保护招标人及第三方的现场设备、设施、家具、陈列和工程成品，如造成损失照价赔偿；未经招标人书面同意，不得擅自拆改原有建筑物结构或设备管线。进场前必须签订安全责任书，配齐安全防护设备、专职安全管理人员，作业人员须佩戴安全帽上岗，禁止酒后上岗，全程落实安全管控；施工期间须服从招标人、学校、幼儿园、物业对安全文明的统一管理。

禁止违规施工：严禁夜间扰民施工、节假日无序施工、占用校园主干道施工；严禁破坏校园绿化、管网、路灯、监控、原有道路设施，造成损坏的由中标单位无条件修复并承担全部赔偿责任。建筑和生活垃圾不得随意丢弃，必须统一收集于现场垃圾存放点及时清运；材料和施工设备按有关标准码放整齐，施工现场必须有降尘措施；现场和现场以外的道路上不得有垃圾和泥土洒落，须设专人负责清扫；严禁在施工现场焚烧垃圾；严禁聚众讨薪（每发生一次向招标人支付违约金2万元）、鼓动或纵容工人停工闹事。

质保要求：工程整体质保期为24个月（自工程竣工并经招标人书面盖公章验收合格之日起计算），质保期内如有质量问题，中标人应在收到招标人通知之日起三日内免费维修；逾期不到场维修的，招标人有权交由第三方维修，维修费用的2倍由中标人承担。维修整改条款：工程交付认可，以招标人书面盖公章验收并签署验收合格意见书为准；因招标人开学使用、交付第三方等原因，中标人认可其施工的工程在未验收或验收不合格的情况下，招标人投入使用或交付给第三方后，中标人同意继续承担工程不合格部分质保和维修责任，并负责整改维修至合格工程，即不以招标人使用或交付第三方为由免除质保和整改维修义务，否则视同中标人同意招标人不予支付剩余工程款，并赔偿由此造成的招标人一切损失。所有验收记录及处理意见均须在工程部存档（含纸质版和电子版）。

第四章 联系方式

招标人：南昌现代外国语学校

地址：南昌县迎宾大道南端

联系人：李老师

联系电话：18279190191

南昌现代外国语学校

2024年07月01日